公租房每戶不超60平方米 今年年內(nèi)首批入住

分公租房附近市場租金（以實際價格為準）

昨天，市住保辦常務副主任鄒勁松表示，公租房面積每戶原則上不超過60平方米，其配租方式有望突破區(qū)縣限制，申請人可就近選房。他透露，首批公租房申請人年內(nèi)可入住。

>>房源大體分為三類

鄒勁松介紹，未來北京公租房已經(jīng)確定由三類房源組成，第一類是政府組織建設(shè)收購的公租房，面向已經(jīng)取得經(jīng)濟適用房、兩限房、廉租房“三房”資格的家庭；第二類是產(chǎn)業(yè)園區(qū)、國有企業(yè)利用自用土地建公租房，主要解決本單位職工和引進人才住房需求；第三類，隨著城鄉(xiāng)接合部改造，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織通過自建、參股或租賃土地等方式建公租房，主要滿足來京務工人員租房需求。

>>時間年內(nèi)首批入住

鄒勁松表示，市住保辦已經(jīng)會同相關(guān)部門起草了《公租房管理細則草案》。目前，該草案正在征求意見階段，市住保辦針對回饋意見進行再次修改后，草案就將上報市政府批準?！翱梢钥隙ǖ氖?，首批申請公租房的人年內(nèi)就能實現(xiàn)入住。因此，《公租房管理細則》也一定會盡快公布?！编u勁松說。

對于公租房的面積，鄒勁松表示，根據(jù)之前公布的《公租房管理辦法》，公租房面積應參照經(jīng)適房，原則上不會超過60平方米，以一居和兩居為主。在裝修方面，公租房會一次裝修到位，達到申請人可以直接拎包入住的水平。在租金方面，公租房將按照保本微利的原則，比同地區(qū)市場租金低約20%到30%。

鄒勁松說，公租房的配租更顯人性化。有望實現(xiàn)跨區(qū)選房，盡量讓申請人租到工作所在地附近的公租房，方便他們的工作生活。但如果某個區(qū)域公租房需求旺盛，造成短時間內(nèi)的“人多房少”，則其配租方式同樣會像其它政策房一樣，在戶口所在區(qū)內(nèi)的房源中配租，并進行公開搖號。

■市民反應

三口之家有點擠

已經(jīng)遞交了公租房申請的市民王先生表示，公租房最大的好處就是，不用擔心租房的人突然變卦，自己住得會很安心。另外，第一批房子裝修肯定都是新的，就像住進了新房。不過王先生說，他覺得60平方米對于他的三口之家還是有點擠。

在聽說村建公租房打破戶籍的消息后，來自甘肅的魏先生說，他就在中關(guān)村那邊上班，那里的房租非常高，只能用合租的方式降低成本。他聽說公租房比市場租金價格至少低20%，如果他們那里有村建公租房，他肯定會去申請一套，因為上班近了，租房成本也低了，還能自己獨住。

■背景資料

11個公租房項目已開建

據(jù)了解，去年北京已有11個公租房項目開工建設(shè)，可提供房源8000套。這11個項目中，有3個是集中建設(shè)，如西二旗、通州梨園等，有7個在商品房、限價房等開發(fā)項目中配套建設(shè)，如北苑南區(qū)、東壩駒子房、彩虹家園等。還有1個是在亦莊開發(fā)區(qū)收購的房源。