海南“禁地令”結(jié)束 重啟拍地進(jìn)入倒計(jì)時(shí)

今日起,海南持續(xù)近3個(gè)月的“禁地令”將正式結(jié)束。海南省國(guó)土廳新聞發(fā)言人昨日告訴記者,原則上海南從4月1日起恢復(fù)正常供地,但土地拍賣重啟仍需要一定的準(zhǔn)備時(shí)間。多個(gè)市縣已上交4月份商業(yè)開(kāi)發(fā)土地拍賣方案,待審批完成后,相關(guān)信息將陸續(xù)通過(guò)海南省土地礦產(chǎn)市場(chǎng)網(wǎng)對(duì)外披露。

　　海南省住房與建設(shè)廳改革與發(fā)展處處長(zhǎng)史貴友則告訴記者,除了主題公園等大型項(xiàng)目的審批仍須等待《海南國(guó)際旅游島建設(shè)發(fā)展規(guī)劃綱要》獲批后才能啟動(dòng)外,其他一般房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的審批將于4月1日重新啟動(dòng)。

海南省國(guó)土廳發(fā)言人指出,由于國(guó)土資源部曾明確要求,在今年住房和保障性住房用地供應(yīng)計(jì)劃沒(méi)有編制公布前,各地不得出讓住房用地。目前海南省國(guó)土廳正在統(tǒng)計(jì)相關(guān)情況,對(duì)于保障性住房用地供應(yīng)計(jì)劃沒(méi)有編制完成的市縣,所有類型的土地出讓均不允許重啟。

據(jù)了解,海南省國(guó)土廳早在3月中旬就開(kāi)始部署“兩個(gè)暫?！逼跐M后建設(shè)用地供應(yīng)工作,并專門召開(kāi)會(huì)議聽(tīng)取了各市縣“兩個(gè)暫?！逼跐M后建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃。從市縣的匯報(bào)情況來(lái)看,各市縣擬供應(yīng)的土地結(jié)構(gòu)中,仍存在保障性住房供應(yīng)占住宅用地比例偏小、住宅用地供應(yīng)比例過(guò)大的情況。同時(shí),還呈現(xiàn)出擬出讓的土地供應(yīng)較往年同期上漲較大的新情況。

海南國(guó)土廳表示,已督促市縣進(jìn)一步核準(zhǔn)4月份擬供應(yīng)土地的基本情況,凡是保障性住房用地不能落實(shí)的,原則上控制其商業(yè)性用地出讓總量,并扣減當(dāng)?shù)匦略鲇玫刂笜?biāo)。而那些編制完成并向社會(huì)公布了住房和保障性住房用地供應(yīng)計(jì)劃的,4月份將陸續(xù)重啟土地拍賣工作。

據(jù)了解,海口市目前已制定?？谑?010年保障性住房建設(shè)計(jì)劃分解表,把任務(wù)落實(shí)到各有關(guān)部門和各個(gè)區(qū),各個(gè)區(qū)已經(jīng)在開(kāi)展建設(shè)用地的征用工作,今年首批開(kāi)建的建設(shè)用地計(jì)劃在4月底前完成征用工作。?？谑袑⒂迷?月份商業(yè)開(kāi)發(fā)的地塊拍賣方案已制定完畢,并上報(bào)至上級(jí)有關(guān)部門等待批準(zhǔn),初步計(jì)劃在4月的商業(yè)土地拍賣會(huì)上出讓1-2塊商業(yè)地塊。

同樣具備重啟拍地條件的還有三亞市,該市表示正在等待解除禁令的正式文件下達(dá),計(jì)劃先把幾宗手續(xù)完備的土地出讓,委托拍賣公司進(jìn)行拍賣。“在‘兩個(gè)暫?！叱雠_(tái)之前所有的手續(xù)幾乎都已辦好的項(xiàng)目會(huì)優(yōu)先考慮?！比齺喪袊?guó)土環(huán)境資源局用地管理科工作人員表示。