真房源正成中介“標(biāo)配” 21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)等榜上有名

早年間，鏈家地產(chǎn)提出“真房源”概念，使得品牌知名度響徹南北。不過(guò)，隨著近年來(lái)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)企業(yè)及平臺(tái)的不斷改革發(fā)展，真房源正逐漸從鏈家的專(zhuān)有名詞，成為一種行業(yè)標(biāo)配。

近日，來(lái)自中國(guó)質(zhì)量萬(wàn)里行促進(jìn)會(huì)發(fā)布的一份調(diào)查報(bào)告顯示，全國(guó)性主流品牌真房源滿意度排名前列的企業(yè)中，鏈家、貝殼找房、21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)等品牌在列。

這份調(diào)查報(bào)告對(duì)全國(guó)近二十座主要城市的消費(fèi)者進(jìn)行了調(diào)研，詢(xún)問(wèn)了其對(duì)于互聯(lián)網(wǎng)房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)的誠(chéng)信度、信息真實(shí)性、信息透明度等的看法意見(jiàn)。從一萬(wàn)多名受訪者給出的有效結(jié)果能看到，73.91%的消費(fèi)者最為關(guān)心“真實(shí)的房源信息及交易信息透明化”問(wèn)題。

近兩年來(lái)，國(guó)內(nèi)的房地產(chǎn)市場(chǎng)步入調(diào)整期，中介行業(yè)的整合也在逐漸加速。房源的真實(shí)性事關(guān)企業(yè)發(fā)展根基，幾乎所有全國(guó)性的知名品牌，都將真房源視作了平臺(tái)建設(shè)的基礎(chǔ)需求。

繼承鏈家基因的貝殼繼續(xù)主打“真房源”。今年上半年，58集團(tuán)牽頭發(fā)起了全行業(yè)真房源誓約大會(huì)，而21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)也將真房源視為新推出的M+模式轉(zhuǎn)型過(guò)程中的著力點(diǎn)。

這些品牌企業(yè)及平臺(tái)的動(dòng)作表明，真房源正成為一種行業(yè)共識(shí)。這次的調(diào)研結(jié)果顯示，21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)在真房源建設(shè)方面取得了不俗的成果。

21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)的M+模式誕生于2016年，其借鑒美國(guó)的MLS。MLS即房源共享系統(tǒng)，不同品公司之間的房源可以在該系統(tǒng)內(nèi)實(shí)現(xiàn)共享。類(lèi)此，21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)在品牌內(nèi)部建立公盤(pán)制，讓經(jīng)紀(jì)人之間、門(mén)店之間以合作模式推進(jìn)成交。而合作的有效推進(jìn)，離不開(kāi)對(duì)房源真實(shí)性的追求。

在真房源建設(shè)方面，21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)內(nèi)部設(shè)有一支龐大的房源稽查小組。同時(shí)經(jīng)紀(jì)人通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)可實(shí)現(xiàn)對(duì)房源信息的隨時(shí)更新。伴隨大量房源被登陸進(jìn)系統(tǒng)，21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)還引入了AI機(jī)器人智能篩查工具。

可以看出，21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)將真房源建設(shè)與整體的互聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)完善和模式創(chuàng)新結(jié)合到了一處，由此建立了長(zhǎng)效機(jī)制，驅(qū)動(dòng)了21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)近兩年的迅速擴(kuò)張。

21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)旗下的真房源網(wǎng)站C21在線目前已經(jīng)以系統(tǒng)對(duì)接方式，與阿里拍賣(mài)、58集團(tuán)、京東房產(chǎn)二手房頻道等先后合作，消費(fèi)者在以上平臺(tái)瀏覽到的21世紀(jì)房源均為真實(shí)房源。根據(jù)品牌最新公開(kāi)的數(shù)據(jù)，21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)全國(guó)多個(gè)城市房源真實(shí)率已突破90%。

有觀點(diǎn)認(rèn)為，隨著中介加盟潮的興起，21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)真房源建設(shè)層面的投入，將使其發(fā)展更為快速。目前，21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)在中國(guó)已布局城市已增至122城，門(mén)店有5353家，體系員工近50000人。

其他品牌也在真房源上持續(xù)發(fā)力，比如貝殼組織了“較真團(tuán)”拉來(lái)媒體進(jìn)行監(jiān)督巡查，58以“雙核保真”積極加強(qiáng)與傳統(tǒng)中介企業(yè)的合作，我愛(ài)我家則以100%真房源為目標(biāo)在自有網(wǎng)站與APP端優(yōu)化信息。整個(gè)中介行業(yè)都在持續(xù)向真房源方向發(fā)力。

21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)中國(guó)區(qū)總裁兼CEO盧航認(rèn)為，行業(yè)真房源環(huán)境的不斷完善，將促進(jìn)不同中介品牌間的合作。當(dāng)假房源被逐漸剔除出市場(chǎng)，不同品牌與平臺(tái)圍繞有限的真房源開(kāi)展業(yè)務(wù)，合作是必然方向，而關(guān)注重點(diǎn)也將從房源轉(zhuǎn)移到服務(wù)層面。從拼房源升級(jí)到拼服務(wù)，消費(fèi)者的購(gòu)房體驗(yàn)勢(shì)必將同步大幅提升。