國土部叫停住房用地出讓

（來源：現(xiàn)代快報）國土資源部２２日明確要求，在今年住房和保障性住房用地供應計劃沒有編制公布前，各地不得出讓住房用地。國土資源部將于４月上旬向社會公布各地住房及保障性住房用地供應計劃，各派駐地方的國家土地督察局將加大計劃落實情況檢查監(jiān)管力度。

國土資源部副部長贠小蘇２２日在國土資源系統(tǒng)視頻會議上說，要將３００萬套保障性住房確保納入今年供地計劃，并從有利于群眾生活工作角度，優(yōu)先選擇落實到具體地塊。房價上漲過快、過高和商品住房空置率高的城市，要嚴格控制向大套型住房建設供地。

從今年起，國土資源部將每季度向社會公布未按出讓合同和劃撥決定書約定時間開、竣工的宗地信息，對信息上線和實地核查不落實的，將通報掛牌，督促整改查處。

贠小蘇表示，將探索完善土地招拍掛制度的政策措施，并選擇房價上漲較快的一線城市和部分二、三線城市作為試點。

業(yè)內(nèi)人士認為，招拍掛作為土地出讓的基本制度將不會改變，但國土部可能對其進行微調，避免一味出現(xiàn)“價高者得”。

（來源：國際金融時報）● 在住房和保障性住房用地供應計劃沒有編制公布前，各地不得出讓住房用地

● 未按約定時間開竣工的“磨洋工”房地產(chǎn)開發(fā)商將向全社會公布

● 將選擇房價上漲過快的一線城市和部分二三線城市作為試點，進行“招拍掛”改革

“過激”用地或不再重演。3月22日，國土資源部明確要求，在今年住房和保障性住房用地供應計劃沒有編制公布前，各地不得出讓住房用地。國土資源部將于4月上旬向社會公布各地住房及保障性住房用地供應計劃。與此同時，各派駐地方的國家土地督察局將加大計劃落實情況檢查監(jiān)管力度。

上述要求，是國土資源部在“進一步加強房地產(chǎn)用地供應和監(jiān)管”的全國視頻會上，由該部副部長贠小蘇提出的。贠小蘇重申，房價上漲過快、過高和商品住房空置率高的城市，要嚴格控制向大套型住房建設供地。各地務必把保障性住房、棚戶改造和自住性中小套型商品房建房用地不得低于住房建設用地供應總量的70%的供地要求，分解落實到擬供宗地。此外，從今年開始，未按約定時間開竣工的“磨洋工”房地產(chǎn)開發(fā)商將向全社會公布。

因“地王”頻出，現(xiàn)行“土地招拍掛”制度不斷引來各界質疑。贠小蘇昨日要求各省級國土部門探索和完善“土地招拍掛”制度，并安排各地開展有關試點。

贠小蘇明確，今年各地將加大對改變保障性住房用地性質的違規(guī)行為的查處力度，發(fā)現(xiàn)一起、查處一起，落實責任，堅決查處到位。