張泓銘:建議央企退出房地產(chǎn)市場(chǎng)

全國(guó)政協(xié)委員、上海社科院城市與房地產(chǎn)研究中心主任 張泓銘

要抑制土地價(jià)格過(guò)快上漲，我建議央企退出房地產(chǎn)市場(chǎng)。2007年和2009年，全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)大熱，“地王”現(xiàn)象頻現(xiàn)。這些“地王”中，許多都是央企或者央企旗下企業(yè)。

據(jù)報(bào)道，去年全國(guó)的90多塊“地王”中，央企占了六成多。這不僅沒(méi)有必要，而且造成過(guò)度競(jìng)爭(zhēng)，抬高低價(jià)，搞亂了房地產(chǎn)市場(chǎng)。

全國(guó)政協(xié)委員、中國(guó)城市建設(shè)控股集團(tuán)總裁 于煉

普遍使用的土地招拍掛（招標(biāo),拍賣和掛牌）形式有可取之處，但也不是適合所有城市，建議政策上能夠允許多種形式的土地定價(jià)。而且土地招標(biāo)制度也直接導(dǎo)致了“價(jià)高者拿地”，成為高房?jī)r(jià)的推動(dòng)力之一。