對(duì)房?jī)r(jià)持觀望態(tài)度 促使過(guò)渡型租客明顯增加

今年的住宅租賃市場(chǎng)較往年不同的是，由于對(duì)購(gòu)房持觀望態(tài)度而臨時(shí)過(guò)渡租房的比例明顯增加。從我愛我家租賃成交數(shù)據(jù)中顯示，這部分租賃成交環(huán)比去年的11%上漲了8%，達(dá)到了租賃總成交的19%。

我愛我家市場(chǎng)研究中心的分析進(jìn)一步表明，除了對(duì)購(gòu)房持觀望態(tài)度而臨時(shí)過(guò)渡租房的租客，今年租賃市場(chǎng)通過(guò)租房過(guò)渡的其他客戶比例也大大增加，這是以往不曾有過(guò)的情況。這類租房過(guò)渡客戶主要分為三類：第一，購(gòu)買了期房。這類客戶特點(diǎn)非常明顯，一般是出售了原有房產(chǎn)套現(xiàn)后購(gòu)買了新房，在新房交接前需要租房度過(guò)這個(gè)緩沖期。第二，房屋裝修中。選擇先租房過(guò)渡。第三，因業(yè)主的原因需延遲入住。在我愛我家很多購(gòu)房的客戶因?yàn)闃I(yè)主的某些客觀原因，需要推遲一兩個(gè)月才能入住，選擇租房。