門(mén)市房買(mǎi)來(lái)10多年為啥在他人名下？

門(mén)市房買(mǎi)來(lái)10多年

    為啥在他人名下？ 

    2001年，東遼縣渭津鎮(zhèn)的孫先生等七人，在小街內(nèi)商貿(mào)城對(duì)面買(mǎi)了門(mén)市房。當(dāng)初，開(kāi)發(fā)商承諾簽訂買(mǎi)房協(xié)議、交完款后，很快就能辦理房產(chǎn)證?？墒牵瑢O先生等七人一等就是10多年，也沒(méi)等來(lái)屬于他們的房產(chǎn)證。而更讓他們震驚的是，開(kāi)發(fā)商已經(jīng)將房子轉(zhuǎn)移到他人名下，并到銀行辦理了抵押貸款。孫先生說(shuō)：“開(kāi)發(fā)商還不上貸款，銀行要收房子了，我們這幾個(gè)人買(mǎi)房錢(qián)不是白花了嗎？這不是赤裸裸的詐騙嗎？”

    昨日，記者來(lái)到了渭津鎮(zhèn)小街，見(jiàn)到了孫先生等購(gòu)房者。據(jù)孫先生介紹，當(dāng)初他是從開(kāi)發(fā)商郭某手中花11萬(wàn)余元購(gòu)買(mǎi)的商貿(mào)城對(duì)面門(mén)市房。當(dāng)時(shí)，郭某與他簽訂了購(gòu)房協(xié)議，并承諾很快就能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證?？墒?，等來(lái)等去，郭某那邊也沒(méi)有消息。于是，他數(shù)次去找郭某，但對(duì)方就讓等等，一再拖延。

    與孫先生一樣，祝女士也是從郭某手中購(gòu)買(mǎi)的門(mén)市房。祝女士說(shuō)：“就這個(gè)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，我們找過(guò)郭某不知道多少次了，可他就是拖。自己買(mǎi)的房子沒(méi)有房屋產(chǎn)權(quán)證，心里始終是不踏實(shí)啊。”

    不過(guò)，之后傳來(lái)的消息，卻讓孫先生等人都非常震驚。孫先生介紹，由于郭某始終不給他們辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，他們心里沒(méi)底，就多方打聽(tīng)原因。最后，他們從側(cè)面了解到，原來(lái)郭某在賣(mài)給他們房子之前，已經(jīng)將房屋登記在了鎮(zhèn)里一企業(yè)老板李某的名下，以李某的名義辦理了房產(chǎn)證，并且還將房產(chǎn)證抵押到銀行貸款。也就是說(shuō)，現(xiàn)在他們買(mǎi)的門(mén)市房，在法律上說(shuō)是李某的。

    “這太坑人了，明顯是詐騙??！”祝女士說(shuō)，2001年那時(shí)候，誰(shuí)拿出10多萬(wàn)都非常費(fèi)勁。為了買(mǎi)這個(gè)門(mén)市房，當(dāng)時(shí)高息借的款 ?？蓻](méi)想到，買(mǎi)來(lái)的房子卻是別人的，這個(gè)實(shí)在太讓人難以接受了。

    為討回自己的權(quán)益，2003年，孫先生等人將郭某告到了法庭，并找來(lái)李某作證。孫先生介紹，李某當(dāng)時(shí)證實(shí)，郭某就是與他簽訂了一份房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并沒(méi)有實(shí)質(zhì)的買(mǎi)賣(mài)行為。此后，郭某以他名義辦理了房屋產(chǎn)權(quán)證，并到銀行貸款，這筆錢(qián)他一分錢(qián)都沒(méi)有拿到。

    最后，法院判決郭某返還孫先生等人購(gòu)房款?？墒牵硡s遲遲沒(méi)有還錢(qián)。一晃過(guò)了10多年了，這期間，孫先生等人一直尋找郭某，但始終聯(lián)系不上。孫先生說(shuō)：“郭某始終找不到，我們的購(gòu)房款也就無(wú)從談起。并且，我們?yōu)榈囊膊皇欠颠€購(gòu)房款，是想找到郭某為我們辦理了房屋產(chǎn)權(quán)證，畢竟辛辛苦苦買(mǎi)了門(mén)市房，就想以后有個(gè)保障。”

    由于房屋始終沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，這些年孫先生等人一直提心吊桿，并且聽(tīng)說(shuō)由于郭某還不上貸款，銀行要來(lái)收房，就更加擔(dān)心了。祝女士介紹，沒(méi)有房屋產(chǎn)權(quán)證，那就是說(shuō)房子還不是我們的。郭某這些年始終沒(méi)還上貸款，一旦銀行來(lái)收房子，我們這些人就血本無(wú)歸了。并且，10多年的房子，將來(lái)涉及到動(dòng)遷，我們拿不出房屋產(chǎn)權(quán)證，啥也沒(méi)有了。

    隨后，記者見(jiàn)到了孫先生等人提供的當(dāng)年房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，證實(shí)當(dāng)年他們確實(shí)從郭某手中購(gòu)買(mǎi)了房子。而在孫先生提供的2003年法院判決書(shū)上，也有李某的證言，證實(shí)當(dāng)年與郭某簽訂了房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議，但沒(méi)有實(shí)質(zhì)的買(mǎi)賣(mài)行為。

    記者試圖聯(lián)系到當(dāng)事人李某、郭某，但李某的電話始終處于關(guān)機(jī)狀態(tài)，郭某則沒(méi)有任何方法聯(lián)系。就此事，記者咨詢(xún)了律師。律師表示，這種情況，建議孫先生等人只有再次走法律途徑，尋求幫助。

（轉(zhuǎn)自互聯(lián)網(wǎng)）